반응형 확정일자2 🏠 주택임차인의 우선변제권, 전세금 증액 시에도 자동으로 보호될까? 부동산 계약에서 가장 중요한 건 바로 내 보증금을 안전하게 지키는 것입니다.전세금을 올려줬을 때, 그 증액분도 우선변제권이 생기는지 궁금하셨죠?이번 글에서는 실제 많은 분들이 헷갈려 하시는 이 부분을 Q&A 형식으로 친절하게 정리해드릴게요 😊❓ Q1. 기존에 우선변제권이 있었어요. 전세금을 올려줬는데, 증액분도 자동으로 보호되나요?✨ A. 아닙니다.증액된 보증금은 별도로 ‘확정일자’를 받아야만 우선변제권이 생깁니다.기존 계약에 대해 대항력과 확정일자가 있더라도,보증금이 늘어난 경우, 그 추가된 부분은 새로 확인받아야 합니다.📌 우선변제권이란?개념설명✅ 대항력전입신고 + 실거주 시 제3자에게 임차권 주장 가능✅ 확정일자계약서에 날짜를 공적으로 남겨두는 것✅ 우선변제권경매 시 후순위 권리자보다 보증금을 .. 2025. 4. 26. 🏠 온라인으로 간편하게 전입신고 + 확정일자 완벽 가이드 ✍️ 이사를 했다면 짐 정리보다 먼저 챙겨야 할 것이 있습니다.바로 ‘전입신고’입니다!전입신고는 단순한 주소 변경을 넘어서✅ 보증금 보호,✅ 자녀 학교 배정,✅ 자동차 번호판 변경까지 이어지는중요한 행정 절차입니다.오늘은 집에서도 가능한 온라인 전입신고 방법,📑 확정일자 받는 법,🚗 이후 확인해야 할 일까지한 번에 정리해드립니다! ✅ 전입신고란?전입신고는 새로 이사한 주소로 주민등록상 거주지를 변경하는 것을 말합니다.주민등록지와 실거주지가 일치해야 정부 서비스를 정확히 받을 수 있어요.항목설명신고 기한이사일로부터 14일 이내신고 방법주민센터 또는 정부24 온라인 신청보증금 보호확정일자와 함께 신청 시 법적 보호 가능💻 온라인 전입신고, 이렇게 하세요!인터넷만 있으면 공동인증서 또는 간편인증(PASS, 카.. 2025. 4. 14. 이전 1 다음 반응형
