반응형 증액보증금1 🏠 주택임차인의 우선변제권, 전세금 증액 시에도 자동으로 보호될까? 부동산 계약에서 가장 중요한 건 바로 내 보증금을 안전하게 지키는 것입니다.전세금을 올려줬을 때, 그 증액분도 우선변제권이 생기는지 궁금하셨죠?이번 글에서는 실제 많은 분들이 헷갈려 하시는 이 부분을 Q&A 형식으로 친절하게 정리해드릴게요 😊❓ Q1. 기존에 우선변제권이 있었어요. 전세금을 올려줬는데, 증액분도 자동으로 보호되나요?✨ A. 아닙니다.증액된 보증금은 별도로 ‘확정일자’를 받아야만 우선변제권이 생깁니다.기존 계약에 대해 대항력과 확정일자가 있더라도,보증금이 늘어난 경우, 그 추가된 부분은 새로 확인받아야 합니다.📌 우선변제권이란?개념설명✅ 대항력전입신고 + 실거주 시 제3자에게 임차권 주장 가능✅ 확정일자계약서에 날짜를 공적으로 남겨두는 것✅ 우선변제권경매 시 후순위 권리자보다 보증금을 .. 2025. 4. 26. 이전 1 다음 반응형
