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요즘 내 집 마련이 쉽지 않다 보니
임대주택에 대한 관심이 점점 높아지고 있어요.
특히 청년, 신혼부부, 어르신들처럼 주거 걱정이 큰 분들께
공공임대주택은 든든한 선택지가 될 수 있죠 😊
그런데 막상 알아보면
영구임대, 국민임대, 행복주택… 이름도 복잡하고 차이도 헷갈려요.
그래서 오늘은 공공임대주택을 한눈에 비교해볼 수 있도록
표와 함께 정리해드릴게요!
✅ 공공임대주택이란?
공공임대주택은
국가, 지자체, LH(한국토지주택공사), 지방공사 등에서 공급하는 임대주택으로,
주거가 어려운 분들에게 저렴한 임대료로 일정 기간 동안 집을 빌려주는 제도입니다.
📌 대상, 임대 기간, 조건 등이 달라서
본인의 소득·가구 형태·나이에 맞는 주택을 선택하는 것이 중요해요!
🏡 공공임대주택 종류별 비교표
| 유형 | 임대기간 | 대상 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 영구임대주택 | 50년 이상 | 기초생활수급자, 차상위계층 등 | 가장 저렴한 임대료, 철저한 소득 기준 |
| 국민임대주택 | 30년 이상 | 저소득층, 무주택 서민 | 보증금과 임대료가 낮음 |
| 행복주택 | 6~20년 | 청년, 신혼부부, 고령자 등 | 교통 접근성 좋은 위치에 공급 |
| 통합공공임대주택 | 30년 | 모든 소득계층 | 다양한 유형을 통합한 신형 임대주택 |
| 장기전세주택 | 20년 이상 | 무주택 중산층 | 전세금만 내고 거주 가능, 분양 없음 |
| 분양전환공공임대 | 5~10년 후 분양 전환 | 중산층 | 임대 후 내 집 마련 기회 제공 |
| 기존주택매입임대 | 2년 단위 재계약 | 저소득층, 청년, 신혼부부 | 기존 주택 매입 후 공급, 지역 다양 |
| 기존주택전세임대 | 2년 단위 재계약 | 수급자, 청년, 신혼부부 | 전세로 기존 주택 거주, 보증금 지원 |
🔍 어떤 공공임대주택을 선택해야 할까요?
| 상황 | 추천 유형 |
|---|---|
| 소득이 매우 낮고 안정적인 거주가 필요할 때 | 영구임대주택 |
| 월세 부담이 크고 보증금이 걱정될 때 | 국민임대주택 |
| 사회초년생, 청년, 신혼부부라면 | 행복주택 |
| 임대 후 내 집 마련까지 생각 중이라면 | 분양전환공공임대 |
| 중산층이고 전세 형식 선호할 때 | 장기전세주택 |
| 기존 주택에서 보증금 지원받고 거주하고 싶다면 | 기존주택전세임대 |
📝 신청은 어디서 하나요?
- LH 청약센터
👉 https://apply.lh.or.kr - 마이홈포털
👉 https://www.myhome.go.kr
📌 모집공고는 LH·지방공사 홈페이지나
주택청약통장 사이트에서 지역별로 확인할 수 있어요!
공공임대주택은
누구에게나 똑같은 조건이 아닌,
각자의 상황에 맞는 맞춤형 주거 지원제도입니다.
소득, 나이, 가족 수, 주거 형태 등을 꼼꼼히 따져서
나에게 딱 맞는 임대주택을 찾는 것,
그게 바로 똑똑한 첫걸음이에요! 🏡✨
실생활에 꼭 필요한 주거 정보, 계속해서 전해드릴게요 😊
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